Prix au m2 Hameau de Suscy à Crisenoy (77)
Le prix immobilier Hameau de Suscy à Crisenoy est de 6 812 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 125 €/m2) et 156.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Hameau de Suscy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Hameau de Suscy à Crisenoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 449 € à 8 885 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 435 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau de Suscy ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 812 €/m2
Au revenu médian de Crisenoy (27 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Hameau de Suscy dans le contexte de Crisenoy
Crisenoy compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crisenoy
Principales rues de Crisenoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau de Suscy à Crisenoy ?
Le prix médian au m2 Hameau de Suscy est de 6 812 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 449 € à 8 885 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau de Suscy est-elle chère par rapport à Crisenoy ?
Hameau de Suscy est nettement au-dessus de la moyenne de Crisenoy. Le prix médian de la commune est de 5 125 €/m2, soit 32.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Hameau de Suscy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau de Suscy ?
Sur la base du prix médian de 6 812 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau de Suscy coute environ 340 575 €. Ce montant peut varier de 272 460 € à 444 229 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.