Prix au m2 Boulevard Courcerin à Croissy-Beaubourg (77)
Le prix immobilier Boulevard Courcerin à Croissy-Beaubourg est de 2 790 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 329 €/m2) et 5.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Boulevard Courcerin en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard Courcerin à Croissy-Beaubourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 691 € à 19 700 €, soit un écart de 1065%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 009 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Courcerin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 790 €/m2
Au revenu médian de Croissy-Beaubourg (29 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Courcerin dans le contexte de Croissy-Beaubourg
Croissy-Beaubourg compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croissy-Beaubourg
Principales rues de Croissy-Beaubourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de Beaubourg | 22 333 € | - | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Courcerin à Croissy-Beaubourg ?
Le prix médian au m2 Boulevard Courcerin est de 2 790 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 691 € à 19 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Courcerin est-elle chère par rapport à Croissy-Beaubourg ?
Boulevard Courcerin est nettement en dessous de la moyenne de Croissy-Beaubourg. Le prix médian de la commune est de 4 329 €/m2, soit 35.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard Courcerin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Courcerin ?
Sur la base du prix médian de 2 790 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Courcerin coute environ 139 496 €. Ce montant peut varier de 84 550 € à 985 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.