Prix au m2 Boulevard de Beaubourg à Croissy-Beaubourg (77)
Le prix immobilier Boulevard de Beaubourg à Croissy-Beaubourg est de 22 333 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 329 €/m2) et 742.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Boulevard de Beaubourg en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Boulevard de Beaubourg à Croissy-Beaubourg. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 740 € à 28 333 €, soit un écart de 1528%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 593 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Beaubourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 333 €/m2
Au revenu médian de Croissy-Beaubourg (29 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Beaubourg dans le contexte de Croissy-Beaubourg
Croissy-Beaubourg compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Croissy-Beaubourg
Principales rues de Croissy-Beaubourg classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Courcerin | 2 790 € | - | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Beaubourg à Croissy-Beaubourg ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Beaubourg est de 22 333 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 740 € à 28 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Beaubourg est-elle chère par rapport à Croissy-Beaubourg ?
Boulevard de Beaubourg est nettement au-dessus de la moyenne de Croissy-Beaubourg. Le prix médian de la commune est de 4 329 €/m2, soit 415.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Boulevard de Beaubourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Beaubourg ?
Sur la base du prix médian de 22 333 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Beaubourg coute environ 1 116 667 €. Ce montant peut varier de 87 013 € à 1 416 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.