Prix au m2 à Dammarie-les-Lys (77)
Le prix médian de l'immobilier à Dammarie-les-Lys est de 2 987 €/m2 selon les 268 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 22 845 habitants sur 10,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Dammarie-les-Lys est passé de 2 970 € à 2 791 €, soit -6%.
📊 Dammarie-les-Lys vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Dammarie-les-Lys se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Dammarie-les-Lys en chiffres
Dammarie-les-Lys compte 22 845 habitants répartis sur 10,3 km², soit une densité de 2 229 hab/km². Le code postal est 77190.
Le revenu médian des ménages est de 19 630 €/an. Il faut environ 7.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.3% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Dammarie-les-Lys
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Dammarie-les-Lys. Pour un T3 de 80 m², comptez 237 593 € en appartement contre 240 438 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Dammarie-les-Lys ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 987 €/m2 :
Les prix varient entre 818 € et 27 941 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Dammarie-les-Lys
17 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Colonel Fabien (3 647 €/m2) et la plus abordable est Résidence de l Aquitaine (1 576 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Colonel Fabien 3 647 €/m2
- Avenue Jean Jaures 20 652 €/m2
- Avenue Anatole France 2 943 €/m2
- Allée du Sequoia 2 656 €/m2
- Avenue du Marechal Foch 3 514 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence de l Aquitaine 1 576 €/m2
- Rue du Bas Moulin 1 632 €/m2
- Résidence de la Bretagne 1 731 €/m2
- Rue Marc Chagall 2 500 €/m2
- Avenue Henri Barbusse 2 566 €/m2
📍 Toutes les rues de Dammarie-les-Lys
Liste des 17 rues de Dammarie-les-Lys avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Colonel Fabien | 3 647 € | 3 647 € | - | 29 |
| Avenue Jean Jaures | 20 652 € | 25 000 € | 10 556 € | 18 |
| Avenue Anatole France | 2 943 € | 2 717 € | 4 752 € | 12 |
| Allée du Sequoia | 2 656 € | 2 656 € | - | 11 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 514 € | 4 028 € | 3 011 € | 10 |
| Avenue Louis Barthou | 5 275 € | - | 5 275 € | 9 |
| Résidence de la Bretagne | 1 731 € | 1 731 € | - | 8 |
| Allée du Parc | 3 000 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 12 000 € | 20 000 € | - | 7 |
| Rue Bel Ombre | 2 692 € | 2 692 € | - | 7 |
| Rue du Caporal Poussineau | 2 958 € | 2 958 € | - | 6 |
| Rue du Bas Moulin | 1 632 € | 1 868 € | - | 6 |
| Résidence de l Aquitaine | 1 576 € | 1 576 € | - | 6 |
| Rue Marc Chagall | 2 500 € | - | 2 500 € | 5 |
| Rue du Doc l Heritier | 2 866 € | - | 2 467 € | 5 |
| Avenue P Vaillant Couturier | 2 969 € | 3 299 € | - | 5 |
| Avenue Henri Barbusse | 2 566 € | - | 2 566 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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