Prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Dammarie-les-Lys (77)
Le prix immobilier Rue Charles de Gaulle à Dammarie-les-Lys est de 12 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 987 €/m2) et 352.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Charles de Gaulle à Dammarie-les-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 529 € à 20 000 €, soit un écart de 467%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dammarie-les-Lys
Rue Charles de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Dammarie-les-Lys. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 000 €/m2
Au revenu médian de Dammarie-les-Lys (19 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Charles de Gaulle dans le contexte de Dammarie-les-Lys
Dammarie-les-Lys compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dammarie-les-Lys
Principales rues de Dammarie-les-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Colonel Fabien | 3 647 € | 3 647 € | - | 29 |
| Avenue Jean Jaures | 20 652 € | 25 000 € | 10 556 € | 18 |
| Avenue Anatole France | 2 943 € | 2 717 € | 4 752 € | 12 |
| Allée du Sequoia | 2 656 € | 2 656 € | - | 11 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 514 € | 4 028 € | 3 011 € | 10 |
| Avenue Louis Barthou | 5 275 € | - | 5 275 € | 9 |
| Résidence de la Bretagne | 1 731 € | 1 731 € | - | 8 |
| Allée du Parc | 3 000 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue Bel Ombre | 2 692 € | 2 692 € | - | 7 |
| Rue du Caporal Poussineau | 2 958 € | 2 958 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Dammarie-les-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue Charles de Gaulle est de 12 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 529 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Dammarie-les-Lys ?
Rue Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 987 €/m2, soit 301.8% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Charles de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 12 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle coute environ 600 000 €. Ce montant peut varier de 176 471 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.