Prix au m2 Rue du Doc l Heritier à Dammarie-les-Lys (77)
Le prix immobilier Rue du Doc l Heritier à Dammarie-les-Lys est de 2 866 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 987 €/m2) et 8.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Rue du Doc l Heritier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Doc l Heritier à Dammarie-les-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 366 € à 5 000 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dammarie-les-Lys
Rue du Doc l Heritier se situe en dessous de la médiane des prix à Dammarie-les-Lys. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 634 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Doc l Heritier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 866 €/m2
Au revenu médian de Dammarie-les-Lys (19 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Doc l Heritier dans le contexte de Dammarie-les-Lys
Dammarie-les-Lys compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dammarie-les-Lys
Principales rues de Dammarie-les-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Colonel Fabien | 3 647 € | 3 647 € | - | 29 |
| Avenue Jean Jaures | 20 652 € | 25 000 € | 10 556 € | 18 |
| Avenue Anatole France | 2 943 € | 2 717 € | 4 752 € | 12 |
| Allée du Sequoia | 2 656 € | 2 656 € | - | 11 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 514 € | 4 028 € | 3 011 € | 10 |
| Avenue Louis Barthou | 5 275 € | - | 5 275 € | 9 |
| Résidence de la Bretagne | 1 731 € | 1 731 € | - | 8 |
| Allée du Parc | 3 000 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 12 000 € | 20 000 € | - | 7 |
| Rue Bel Ombre | 2 692 € | 2 692 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doc l Heritier à Dammarie-les-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue du Doc l Heritier est de 2 866 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 366 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Doc l Heritier est-elle chère par rapport à Dammarie-les-Lys ?
Rue du Doc l Heritier est dans la moyenne de Dammarie-les-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 987 €/m2, soit 4.1% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue du Doc l Heritier se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doc l Heritier ?
Sur la base du prix médian de 2 866 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doc l Heritier coute environ 143 293 €. Ce montant peut varier de 118 320 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.