Prix au m2 Rue Marc Chagall à Dammarie-les-Lys (77)
Le prix immobilier Rue Marc Chagall à Dammarie-les-Lys est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 987 €/m2) et 5.7% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue Marc Chagall en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marc Chagall à Dammarie-les-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 621 € à 2 760 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dammarie-les-Lys
Rue Marc Chagall fait partie des rues les plus abordables de Dammarie-les-Lys. Le prix au m2 y est 16.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 140 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marc Chagall ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Dammarie-les-Lys (19 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marc Chagall dans le contexte de Dammarie-les-Lys
Dammarie-les-Lys compte 268 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dammarie-les-Lys
Principales rues de Dammarie-les-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Colonel Fabien | 3 647 € | 3 647 € | - | 29 |
| Avenue Jean Jaures | 20 652 € | 25 000 € | 10 556 € | 18 |
| Avenue Anatole France | 2 943 € | 2 717 € | 4 752 € | 12 |
| Allée du Sequoia | 2 656 € | 2 656 € | - | 11 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 514 € | 4 028 € | 3 011 € | 10 |
| Avenue Louis Barthou | 5 275 € | - | 5 275 € | 9 |
| Résidence de la Bretagne | 1 731 € | 1 731 € | - | 8 |
| Allée du Parc | 3 000 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 12 000 € | 20 000 € | - | 7 |
| Rue Bel Ombre | 2 692 € | 2 692 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marc Chagall à Dammarie-les-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue Marc Chagall est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 621 € à 2 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marc Chagall est-elle chère par rapport à Dammarie-les-Lys ?
Rue Marc Chagall est en dessous de la moyenne de Dammarie-les-Lys. Le prix médian de la commune est de 2 987 €/m2, soit 16.3% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Marc Chagall se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marc Chagall ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marc Chagall coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 81 035 € à 138 021 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.