Prix au m2 Avenue du Drap d Or à Dammartin-en-Goële (77)
Le prix immobilier Avenue du Drap d Or à Dammartin-en-Goële est de 2 935 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 178 €/m2) et 10.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Avenue du Drap d Or en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue du Drap d Or à Dammartin-en-Goële. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 171 € à 3 354 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dammartin-en-Goële
Avenue du Drap d Or est la rue la plus abordable de Dammartin-en-Goële avec un prix médian de 2 935 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Drap d Or ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 935 €/m2
Au revenu médian de Dammartin-en-Goële (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Drap d Or dans le contexte de Dammartin-en-Goële
Dammartin-en-Goële compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dammartin-en-Goële
Principales rues de Dammartin-en-Goële classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 3 466 € | 4 030 € | 2 851 € | 25 |
| Route d Eve | 3 272 € | - | 3 272 € | 10 |
| Rue de Meaux | 3 000 € | 2 994 € | - | 9 |
| Rue du Gue Douy | 3 729 € | - | 3 729 € | 5 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 223 € | 3 223 € | - | 5 |
| Rue Abel Chenevat | 3 444 € | 3 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Drap d Or à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian au m2 Avenue du Drap d Or est de 2 935 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 171 € à 3 354 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Drap d Or est-elle chère par rapport à Dammartin-en-Goële ?
Avenue du Drap d Or est en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële. Le prix médian de la commune est de 3 178 €/m2, soit 7.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue du Drap d Or se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Drap d Or ?
Sur la base du prix médian de 2 935 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Drap d Or coute environ 146 774 €. Ce montant peut varier de 108 571 € à 167 683 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.