Prix au m2 Route d Eve à Dammartin-en-Goële (77)
Le prix immobilier Route d Eve à Dammartin-en-Goële est de 3 272 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 178 €/m2) et 23.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Route d Eve en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route d Eve à Dammartin-en-Goële. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 158 € à 3 483 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dammartin-en-Goële
Route d Eve se situe en dessous de la médiane des prix à Dammartin-en-Goële. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 325 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Eve ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 272 €/m2
Au revenu médian de Dammartin-en-Goële (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route d Eve dans le contexte de Dammartin-en-Goële
Dammartin-en-Goële compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dammartin-en-Goële
Principales rues de Dammartin-en-Goële classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 3 466 € | 4 030 € | 2 851 € | 25 |
| Rue de Meaux | 3 000 € | 2 994 € | - | 9 |
| Avenue du Drap d Or | 2 935 € | - | 2 935 € | 9 |
| Rue du Gue Douy | 3 729 € | - | 3 729 € | 5 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 223 € | 3 223 € | - | 5 |
| Rue Abel Chenevat | 3 444 € | 3 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Eve à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian au m2 Route d Eve est de 3 272 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 158 € à 3 483 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Eve est-elle chère par rapport à Dammartin-en-Goële ?
Route d Eve est dans la moyenne de Dammartin-en-Goële. Le prix médian de la commune est de 3 178 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route d Eve se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Eve ?
Sur la base du prix médian de 3 272 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Eve coute environ 163 597 €. Ce montant peut varier de 107 914 € à 174 158 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.