Prix au m2 Rue de Meaux à Dammartin-en-Goële (77)
Le prix immobilier Rue de Meaux à Dammartin-en-Goële est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 178 €/m2) et 13.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue de Meaux en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de Meaux à Dammartin-en-Goële. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 694 € à 3 976 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dammartin-en-Goële
Rue de Meaux fait partie des rues les plus abordables de Dammartin-en-Goële. Le prix au m2 y est 5.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 282 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Meaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Dammartin-en-Goële (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Meaux dans le contexte de Dammartin-en-Goële
Dammartin-en-Goële compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dammartin-en-Goële
Principales rues de Dammartin-en-Goële classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 3 466 € | 4 030 € | 2 851 € | 25 |
| Route d Eve | 3 272 € | - | 3 272 € | 10 |
| Avenue du Drap d Or | 2 935 € | - | 2 935 € | 9 |
| Rue du Gue Douy | 3 729 € | - | 3 729 € | 5 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 223 € | 3 223 € | - | 5 |
| Rue Abel Chenevat | 3 444 € | 3 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Meaux à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian au m2 Rue de Meaux est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 694 € à 3 976 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Meaux est-elle chère par rapport à Dammartin-en-Goële ?
Rue de Meaux est en dessous de la moyenne de Dammartin-en-Goële. Le prix médian de la commune est de 3 178 €/m2, soit 5.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Meaux se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Meaux ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Meaux coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 134 694 € à 198 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.