Prix au m2 Rue du General de Gaulle à Dammartin-en-Goële (77)
Le prix immobilier Rue du General de Gaulle à Dammartin-en-Goële est de 3 466 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 178 €/m2) et 30.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Rue du General de Gaulle à Dammartin-en-Goële. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 25 220 €, soit un écart de 1161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dammartin-en-Goële
Rue du General de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Dammartin-en-Goële. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 220 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du General de Gaulle
Les appartements Rue du General de Gaulle sont 41% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 173 296 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 71 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 466 €/m2
Au revenu médian de Dammartin-en-Goële (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du General de Gaulle dans le contexte de Dammartin-en-Goële
Dammartin-en-Goële compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dammartin-en-Goële
Principales rues de Dammartin-en-Goële classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Eve | 3 272 € | - | 3 272 € | 10 |
| Rue de Meaux | 3 000 € | 2 994 € | - | 9 |
| Avenue du Drap d Or | 2 935 € | - | 2 935 € | 9 |
| Rue du Gue Douy | 3 729 € | - | 3 729 € | 5 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 223 € | 3 223 € | - | 5 |
| Rue Abel Chenevat | 3 444 € | 3 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General de Gaulle à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian au m2 Rue du General de Gaulle est de 3 466 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 25 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du General de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 4 030 €/m2 et les maisons à 2 851 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Dammartin-en-Goële ?
Rue du General de Gaulle est au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële. Le prix médian de la commune est de 3 178 €/m2, soit 9.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du General de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 3 466 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General de Gaulle coute environ 173 296 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 1 261 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.