Prix au m2 Rue du Gue Douy à Dammartin-en-Goële (77)
Le prix immobilier Rue du Gue Douy à Dammartin-en-Goële est de 3 729 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 178 €/m2) et 40.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 148 m².
📊 Rue du Gue Douy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Gue Douy à Dammartin-en-Goële. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 378 € à 5 000 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 148 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dammartin-en-Goële
Rue du Gue Douy est la rue la plus chère de Dammartin-en-Goële avec un prix médian de 3 729 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 622 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gue Douy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 729 €/m2
Au revenu médian de Dammartin-en-Goële (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Gue Douy dans le contexte de Dammartin-en-Goële
Dammartin-en-Goële compte 154 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dammartin-en-Goële
Principales rues de Dammartin-en-Goële classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 3 466 € | 4 030 € | 2 851 € | 25 |
| Route d Eve | 3 272 € | - | 3 272 € | 10 |
| Rue de Meaux | 3 000 € | 2 994 € | - | 9 |
| Avenue du Drap d Or | 2 935 € | - | 2 935 € | 9 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 223 € | 3 223 € | - | 5 |
| Rue Abel Chenevat | 3 444 € | 3 444 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gue Douy à Dammartin-en-Goële ?
Le prix médian au m2 Rue du Gue Douy est de 3 729 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 378 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gue Douy est-elle chère par rapport à Dammartin-en-Goële ?
Rue du Gue Douy est au-dessus de la moyenne de Dammartin-en-Goële. Le prix médian de la commune est de 3 178 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Gue Douy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gue Douy ?
Sur la base du prix médian de 3 729 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gue Douy coute environ 186 437 €. Ce montant peut varier de 118 902 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.