Prix au m2 Rue Antoinette Labour à Dampmart (77)
Le prix immobilier Rue Antoinette Labour à Dampmart est de 3 218 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 633 €/m2) et 21.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Antoinette Labour en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Antoinette Labour à Dampmart. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 125 € à 8 485 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Antoinette Labour ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 218 €/m2
Au revenu médian de Dampmart (26 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Antoinette Labour dans le contexte de Dampmart
Dampmart compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dampmart
Principales rues de Dampmart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Denfert Rochereau | 5 398 € | - | 5 398 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Antoinette Labour à Dampmart ?
Le prix médian au m2 Rue Antoinette Labour est de 3 218 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 125 € à 8 485 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Antoinette Labour est-elle chère par rapport à Dampmart ?
Rue Antoinette Labour est en dessous de la moyenne de Dampmart. Le prix médian de la commune est de 3 633 €/m2, soit 11.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Antoinette Labour se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Antoinette Labour ?
Sur la base du prix médian de 3 218 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Antoinette Labour coute environ 160 920 €. Ce montant peut varier de 106 250 € à 424 243 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.