Prix au m2 Route de Montereau à Darvault (77)
Le prix immobilier Route de Montereau à Darvault est de 2 524 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 627 €/m2) et 4.8% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Route de Montereau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Montereau à Darvault. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 280 € à 2 627 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 347 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montereau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 524 €/m2
Au revenu médian de Darvault (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Montereau dans le contexte de Darvault
Darvault compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Darvault
Principales rues de Darvault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montereau à Darvault ?
Le prix médian au m2 Route de Montereau est de 2 524 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 280 € à 2 627 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montereau est-elle chère par rapport à Darvault ?
Route de Montereau est dans la moyenne de Darvault. Le prix médian de la commune est de 2 627 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Montereau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montereau ?
Sur la base du prix médian de 2 524 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montereau coute environ 126 191 €. Ce montant peut varier de 64 000 € à 131 356 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.