Prix au m2 Rue des Augeres à Donnemarie-Dontilly (77)
Le prix immobilier Rue des Augeres à Donnemarie-Dontilly est de 1 496 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 822 €/m2) et 43.6% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue des Augeres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Augeres à Donnemarie-Dontilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 611 € à 2 939 €, soit un écart de 381%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 328 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Augeres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 496 €/m2
Au revenu médian de Donnemarie-Dontilly (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Augeres dans le contexte de Donnemarie-Dontilly
Donnemarie-Dontilly compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Donnemarie-Dontilly
Principales rues de Donnemarie-Dontilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mons | 2 682 € | - | 2 682 € | 7 |
| Rue Marie Chaubart | 5 938 € | 5 938 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Augeres à Donnemarie-Dontilly ?
Le prix médian au m2 Rue des Augeres est de 1 496 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 611 € à 2 939 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Augeres est-elle chère par rapport à Donnemarie-Dontilly ?
Rue des Augeres est en dessous de la moyenne de Donnemarie-Dontilly. Le prix médian de la commune est de 1 822 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Augeres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Augeres ?
Sur la base du prix médian de 1 496 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Augeres coute environ 74 787 €. Ce montant peut varier de 30 556 € à 146 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.