Prix au m2 Rue Marie Chaubart à Donnemarie-Dontilly (77)
Le prix immobilier Rue Marie Chaubart à Donnemarie-Dontilly est de 5 938 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 822 €/m2) et 123.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Marie Chaubart en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Marie Chaubart à Donnemarie-Dontilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 916 € à 9 500 €, soit un écart de 937%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 584 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marie Chaubart ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 938 €/m2
Au revenu médian de Donnemarie-Dontilly (21 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marie Chaubart dans le contexte de Donnemarie-Dontilly
Donnemarie-Dontilly compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Donnemarie-Dontilly
Principales rues de Donnemarie-Dontilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mons | 2 682 € | - | 2 682 € | 7 |
| Rue des Augeres | 1 496 € | - | 1 822 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marie Chaubart à Donnemarie-Dontilly ?
Le prix médian au m2 Rue Marie Chaubart est de 5 938 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 916 € à 9 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marie Chaubart est-elle chère par rapport à Donnemarie-Dontilly ?
Rue Marie Chaubart est nettement au-dessus de la moyenne de Donnemarie-Dontilly. Le prix médian de la commune est de 1 822 €/m2, soit 225.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Marie Chaubart se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marie Chaubart ?
Sur la base du prix médian de 5 938 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marie Chaubart coute environ 296 875 €. Ce montant peut varier de 45 802 € à 475 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.