Prix au m2 Place Massenet à Égreville (77)
Le prix immobilier Place Massenet à Égreville est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 685 €/m2) et 43.4% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Place Massenet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Massenet à Égreville. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 061 € à 6 000 €, soit un écart de 466%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 939 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Massenet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Égreville (22 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Massenet dans le contexte de Égreville
Égreville compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Égreville
Principales rues de Égreville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Massenet à Égreville ?
Le prix médian au m2 Place Massenet est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 061 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Massenet est-elle chère par rapport à Égreville ?
Place Massenet est en dessous de la moyenne de Égreville. Le prix médian de la commune est de 1 685 €/m2, soit 11% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place Massenet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Massenet ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Place Massenet coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 53 030 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.