Prix au m2 Rue Vladimir Jankelevitch à Émerainville (77)
Le prix immobilier Rue Vladimir Jankelevitch à Émerainville est de 11 882 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 902 €/m2) et 348.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 463 m².
📊 Rue Vladimir Jankelevitch en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Vladimir Jankelevitch à Émerainville. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 804 € à 13 333 €, soit un écart de 376%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 463 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Émerainville
Rue Vladimir Jankelevitch est la rue la plus chère de Émerainville avec un prix médian de 11 882 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 530 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vladimir Jankelevitch ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 882 €/m2
Au revenu médian de Émerainville (25 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Vladimir Jankelevitch dans le contexte de Émerainville
Émerainville compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Émerainville
Principales rues de Émerainville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Grande Prairie | 4 925 € | 4 925 € | - | 20 |
| Rue de l Orangerie | 3 768 € | 3 768 € | - | 15 |
| Rue d Emery | 3 440 € | 3 440 € | - | 7 |
| Avenue Charles Bras | 3 857 € | 3 587 € | 3 857 € | 7 |
| Allée de la Foret | 4 116 € | 4 116 € | - | 5 |
| Rue Boris Pasternak | 3 827 € | 3 827 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vladimir Jankelevitch à Émerainville ?
Le prix médian au m2 Rue Vladimir Jankelevitch est de 11 882 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 804 € à 13 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vladimir Jankelevitch est-elle chère par rapport à Émerainville ?
Rue Vladimir Jankelevitch est nettement au-dessus de la moyenne de Émerainville. Le prix médian de la commune est de 3 902 €/m2, soit 204.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Vladimir Jankelevitch se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vladimir Jankelevitch ?
Sur la base du prix médian de 11 882 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vladimir Jankelevitch coute environ 594 118 €. Ce montant peut varier de 140 187 € à 666 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.