Prix au m2 Rue de la Gravelle à Évry-Grégy-sur-Yerre (77)
Le prix immobilier Rue de la Gravelle à Évry-Grégy-sur-Yerre est de 3 462 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 162 €/m2) et 30.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de la Gravelle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Gravelle à Évry-Grégy-sur-Yerre. Les prix au m2 s'échelonnent de 707 € à 4 569 €, soit un écart de 546%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 862 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Gravelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 462 €/m2
Au revenu médian de Évry-Grégy-sur-Yerre (27 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Gravelle dans le contexte de Évry-Grégy-sur-Yerre
Évry-Grégy-sur-Yerre compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Évry-Grégy-sur-Yerre
Principales rues de Évry-Grégy-sur-Yerre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Gravelle à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Le prix médian au m2 Rue de la Gravelle est de 3 462 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 707 € à 4 569 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Gravelle est-elle chère par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre ?
Rue de la Gravelle est au-dessus de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre. Le prix médian de la commune est de 3 162 €/m2, soit 9.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de la Gravelle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Gravelle ?
Sur la base du prix médian de 3 462 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Gravelle coute environ 173 077 €. Ce montant peut varier de 35 350 € à 228 466 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.