Prix au m2 à Ferrières-en-Brie (77)
Le prix médian de l'immobilier à Ferrières-en-Brie est de 4 423 €/m2 selon les 77 transactions enregistrées en 2024. C'est 66.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 3 841 habitants sur 6,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ferrières-en-Brie est passé de 4 600 € à 4 469 €, soit -2.9%.
📊 Ferrières-en-Brie vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Ferrières-en-Brie se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 66.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Ferrières-en-Brie en chiffres
Ferrières-en-Brie compte 3 841 habitants répartis sur 6,2 km², soit une densité de 624 hab/km². Le code postal est 77164.
Le revenu médian des ménages est de 27 610 €/an. Il faut environ 8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.7% supérieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ferrières-en-Brie
Un appartement coûte 3% plus cher qu'une maison au m2 à Ferrières-en-Brie. Pour un T3 de 80 m², comptez 364 003 € en appartement contre 354 894 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ferrières-en-Brie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 423 €/m2 :
Les prix varient entre 140 € et 19 267 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ferrières-en-Brie
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Roger Salengro (4 458 €/m2) et la plus abordable est Avenue James de Rothschild (1 337 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Roger Salengro 4 458 €/m2
- Rue des Hortensias 5 085 €/m2
- Rue Charles Cordier 10 483 €/m2
- Avenue Joseph Paxton 4 248 €/m2
- Allée du Chauffe Vin 4 432 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue James de Rothschild 1 337 €/m2
- Avenue Joseph Paxton 4 248 €/m2
- Allée du Chauffe Vin 4 432 €/m2
- Rue Roger Salengro 4 458 €/m2
- Rue des Hortensias 5 085 €/m2
📍 Toutes les rues de Ferrières-en-Brie
Liste des 6 rues de Ferrières-en-Brie avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 4 458 € | 4 458 € | - | 13 |
| Rue des Hortensias | 5 085 € | 5 085 € | - | 7 |
| Rue Charles Cordier | 10 483 € | - | - | 6 |
| Avenue Joseph Paxton | 4 248 € | - | - | 6 |
| Allée du Chauffe Vin | 4 432 € | 4 432 € | - | 6 |
| Avenue James de Rothschild | 1 337 € | - | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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