Prix au m2 Allée du Chauffe Vin à Ferrières-en-Brie (77)
Le prix immobilier Allée du Chauffe Vin à Ferrières-en-Brie est de 4 432 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 423 €/m2) et 67.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Allée du Chauffe Vin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Chauffe Vin à Ferrières-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 140 € à 5 773 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ferrières-en-Brie
Allée du Chauffe Vin se situe en dessous de la médiane des prix à Ferrières-en-Brie. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 633 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Chauffe Vin ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 432 €/m2
Au revenu médian de Ferrières-en-Brie (27 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée du Chauffe Vin dans le contexte de Ferrières-en-Brie
Ferrières-en-Brie compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferrières-en-Brie
Principales rues de Ferrières-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 4 458 € | 4 458 € | - | 13 |
| Rue des Hortensias | 5 085 € | 5 085 € | - | 7 |
| Rue Charles Cordier | 10 483 € | - | - | 6 |
| Avenue Joseph Paxton | 4 248 € | - | - | 6 |
| Avenue James de Rothschild | 1 337 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Chauffe Vin à Ferrières-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Allée du Chauffe Vin est de 4 432 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 140 € à 5 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Chauffe Vin est-elle chère par rapport à Ferrières-en-Brie ?
Allée du Chauffe Vin est dans la moyenne de Ferrières-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 4 423 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Allée du Chauffe Vin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Chauffe Vin ?
Sur la base du prix médian de 4 432 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Chauffe Vin coute environ 221 615 €. Ce montant peut varier de 206 977 € à 288 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.