Prix au m2 Avenue James de Rothschild à Ferrières-en-Brie (77)
Le prix immobilier Avenue James de Rothschild à Ferrières-en-Brie est de 1 337 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 423 €/m2) et 49.6% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1713 m².
📊 Avenue James de Rothschild en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue James de Rothschild à Ferrières-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 140 € à 2 333 €, soit un écart de 1567%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1713 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ferrières-en-Brie
Avenue James de Rothschild est la rue la plus abordable de Ferrières-en-Brie avec un prix médian de 1 337 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 193 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue James de Rothschild ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 337 €/m2
Au revenu médian de Ferrières-en-Brie (27 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue James de Rothschild dans le contexte de Ferrières-en-Brie
Ferrières-en-Brie compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferrières-en-Brie
Principales rues de Ferrières-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 4 458 € | 4 458 € | - | 13 |
| Rue des Hortensias | 5 085 € | 5 085 € | - | 7 |
| Rue Charles Cordier | 10 483 € | - | - | 6 |
| Avenue Joseph Paxton | 4 248 € | - | - | 6 |
| Allée du Chauffe Vin | 4 432 € | 4 432 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue James de Rothschild à Ferrières-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Avenue James de Rothschild est de 1 337 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 140 € à 2 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue James de Rothschild est-elle chère par rapport à Ferrières-en-Brie ?
Avenue James de Rothschild est nettement en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 4 423 €/m2, soit 69.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue James de Rothschild se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue James de Rothschild ?
Sur la base du prix médian de 1 337 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue James de Rothschild coute environ 66 865 €. Ce montant peut varier de 7 000 € à 116 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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