Prix au m2 Avenue Joseph Paxton à Ferrières-en-Brie (77)
Le prix immobilier Avenue Joseph Paxton à Ferrières-en-Brie est de 4 248 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 423 €/m2) et 60.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 604 m².
📊 Avenue Joseph Paxton en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Joseph Paxton à Ferrières-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 869 € à 6 750 €, soit un écart de 261%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 604 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ferrières-en-Brie
Avenue Joseph Paxton fait partie des rues les plus abordables de Ferrières-en-Brie. Le prix au m2 y est 3.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Joseph Paxton ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 248 €/m2
Au revenu médian de Ferrières-en-Brie (27 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Joseph Paxton dans le contexte de Ferrières-en-Brie
Ferrières-en-Brie compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferrières-en-Brie
Principales rues de Ferrières-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 4 458 € | 4 458 € | - | 13 |
| Rue des Hortensias | 5 085 € | 5 085 € | - | 7 |
| Rue Charles Cordier | 10 483 € | - | - | 6 |
| Allée du Chauffe Vin | 4 432 € | 4 432 € | - | 6 |
| Avenue James de Rothschild | 1 337 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Joseph Paxton à Ferrières-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Avenue Joseph Paxton est de 4 248 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 869 € à 6 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Joseph Paxton est-elle chère par rapport à Ferrières-en-Brie ?
Avenue Joseph Paxton est dans la moyenne de Ferrières-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 4 423 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Joseph Paxton se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Joseph Paxton ?
Sur la base du prix médian de 4 248 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Joseph Paxton coute environ 212 417 €. Ce montant peut varier de 93 458 € à 337 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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