Prix au m2 Rue Charles Cordier à Ferrières-en-Brie (77)
Le prix immobilier Rue Charles Cordier à Ferrières-en-Brie est de 10 483 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 423 €/m2) et 295.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 381 m².
📊 Rue Charles Cordier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Charles Cordier à Ferrières-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 368 € à 19 267 €, soit un écart de 5132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 381 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ferrières-en-Brie
Rue Charles Cordier est la rue la plus chère de Ferrières-en-Brie avec un prix médian de 10 483 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 898 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Cordier ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 483 €/m2
Au revenu médian de Ferrières-en-Brie (27 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Charles Cordier dans le contexte de Ferrières-en-Brie
Ferrières-en-Brie compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferrières-en-Brie
Principales rues de Ferrières-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 4 458 € | 4 458 € | - | 13 |
| Rue des Hortensias | 5 085 € | 5 085 € | - | 7 |
| Avenue Joseph Paxton | 4 248 € | - | - | 6 |
| Allée du Chauffe Vin | 4 432 € | 4 432 € | - | 6 |
| Avenue James de Rothschild | 1 337 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Cordier à Ferrières-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Cordier est de 10 483 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 368 € à 19 267 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Cordier est-elle chère par rapport à Ferrières-en-Brie ?
Rue Charles Cordier est nettement au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 4 423 €/m2, soit 137% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Charles Cordier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Cordier ?
Sur la base du prix médian de 10 483 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Cordier coute environ 524 131 €. Ce montant peut varier de 18 414 € à 963 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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