Prix au m2 Rue Roger Salengro à Ferrières-en-Brie (77)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Ferrières-en-Brie est de 4 458 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 423 €/m2) et 68.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Ferrières-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 929 € à 5 125 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ferrières-en-Brie
Rue Roger Salengro fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ferrières-en-Brie. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 196 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 458 €/m2
Au revenu médian de Ferrières-en-Brie (27 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Ferrières-en-Brie
Ferrières-en-Brie compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferrières-en-Brie
Principales rues de Ferrières-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Hortensias | 5 085 € | 5 085 € | - | 7 |
| Rue Charles Cordier | 10 483 € | - | - | 6 |
| Avenue Joseph Paxton | 4 248 € | - | - | 6 |
| Allée du Chauffe Vin | 4 432 € | 4 432 € | - | 6 |
| Avenue James de Rothschild | 1 337 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Ferrières-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 4 458 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 929 € à 5 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Ferrières-en-Brie ?
Rue Roger Salengro est dans la moyenne de Ferrières-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 4 423 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 4 458 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 222 905 €. Ce montant peut varier de 196 450 € à 256 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.