Prix au m2 Avenue des Sorbiers à Fleury-en-Bière (77)
Le prix immobilier Avenue des Sorbiers à Fleury-en-Bière est de 4 167 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 305 €/m2) et 57.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 205 m².
📊 Avenue des Sorbiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue des Sorbiers à Fleury-en-Bière. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 046 € à 6 641 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 205 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 595 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Sorbiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 167 €/m2
Au revenu médian de Fleury-en-Bière (31 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Sorbiers dans le contexte de Fleury-en-Bière
Fleury-en-Bière compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fleury-en-Bière
Principales rues de Fleury-en-Bière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Sorbiers à Fleury-en-Bière ?
Le prix médian au m2 Avenue des Sorbiers est de 4 167 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 046 € à 6 641 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Sorbiers est-elle chère par rapport à Fleury-en-Bière ?
Avenue des Sorbiers est dans la moyenne de Fleury-en-Bière. Le prix médian de la commune est de 4 305 €/m2, soit 3.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue des Sorbiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Sorbiers ?
Sur la base du prix médian de 4 167 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Sorbiers coute environ 208 334 €. Ce montant peut varier de 152 289 € à 332 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue des Sorbiers à Fleury-en-Bière ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.