Prix au m2 Rue Merot à Fontaine-Fourches (77)
Le prix immobilier Rue Merot à Fontaine-Fourches est de 847 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 495 €/m2) et 68.1% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Rue Merot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Merot à Fontaine-Fourches. Les prix au m2 s'échelonnent de 499 € à 3 153 €, soit un écart de 532%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 654 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Merot ?
Estimations basées sur le prix médian de 847 €/m2
Au revenu médian de Fontaine-Fourches (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Merot dans le contexte de Fontaine-Fourches
Fontaine-Fourches compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontaine-Fourches
Principales rues de Fontaine-Fourches classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Merot à Fontaine-Fourches ?
Le prix médian au m2 Rue Merot est de 847 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 499 € à 3 153 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Merot est-elle chère par rapport à Fontaine-Fourches ?
Rue Merot est nettement en dessous de la moyenne de Fontaine-Fourches. Le prix médian de la commune est de 1 495 €/m2, soit 43.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Merot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Merot ?
Sur la base du prix médian de 847 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Merot coute environ 42 332 €. Ce montant peut varier de 24 941 € à 157 627 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.