Prix au m2 Avenue du Touring Club à Fontainebleau (77)
Le prix immobilier Avenue du Touring Club à Fontainebleau est de 3 426 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 793 €/m2) et 29.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Avenue du Touring Club en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Touring Club à Fontainebleau. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 167 € à 4 451 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fontainebleau
Avenue du Touring Club fait partie des rues les plus abordables de Fontainebleau. Le prix au m2 y est 28.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 285 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Touring Club ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 426 €/m2
Au revenu médian de Fontainebleau (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Touring Club dans le contexte de Fontainebleau
Fontainebleau compte 269 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontainebleau
Principales rues de Fontainebleau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de France | 5 266 € | 4 853 € | - | 21 |
| Rue Grande | 5 882 € | 5 492 € | - | 19 |
| Rue Saint Merry | 3 911 € | 3 309 € | - | 15 |
| Rue des Sablons | 4 286 € | 4 782 € | - | 13 |
| Boulevard Magenta | 5 136 € | 5 136 € | - | 12 |
| Boulevard General Leclerc | 4 058 € | 4 161 € | - | 12 |
| Rue Beranger | 6 212 € | 7 964 € | 5 589 € | 9 |
| Rue Aristide Briand | 4 547 € | 4 621 € | - | 8 |
| Boulevard du Marechal Joffre | 2 729 € | 2 680 € | - | 8 |
| Rue de la Cloche | 4 317 € | 4 317 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Touring Club à Fontainebleau ?
Le prix médian au m2 Avenue du Touring Club est de 3 426 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 167 € à 4 451 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Touring Club est-elle chère par rapport à Fontainebleau ?
Avenue du Touring Club est nettement en dessous de la moyenne de Fontainebleau. Le prix médian de la commune est de 4 793 €/m2, soit 28.5% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Avenue du Touring Club se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Touring Club ?
Sur la base du prix médian de 3 426 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Touring Club coute environ 171 297 €. Ce montant peut varier de 158 334 € à 222 567 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.