Prix au m2 Boulevard du Marechal Joffre à Fontainebleau (77)
Le prix immobilier Boulevard du Marechal Joffre à Fontainebleau est de 2 729 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 793 €/m2) et 2.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Boulevard du Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard du Marechal Joffre à Fontainebleau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 5 485 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontainebleau
Boulevard du Marechal Joffre est la rue la plus abordable de Fontainebleau avec un prix médian de 2 729 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 985 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 729 €/m2
Au revenu médian de Fontainebleau (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Marechal Joffre dans le contexte de Fontainebleau
Fontainebleau compte 269 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontainebleau
Principales rues de Fontainebleau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de France | 5 266 € | 4 853 € | - | 21 |
| Rue Grande | 5 882 € | 5 492 € | - | 19 |
| Rue Saint Merry | 3 911 € | 3 309 € | - | 15 |
| Rue des Sablons | 4 286 € | 4 782 € | - | 13 |
| Boulevard Magenta | 5 136 € | 5 136 € | - | 12 |
| Boulevard General Leclerc | 4 058 € | 4 161 € | - | 12 |
| Rue Beranger | 6 212 € | 7 964 € | 5 589 € | 9 |
| Rue Aristide Briand | 4 547 € | 4 621 € | - | 8 |
| Rue de la Cloche | 4 317 € | 4 317 € | - | 8 |
| Rue Lagorsse | 5 539 € | 4 257 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Marechal Joffre à Fontainebleau ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Marechal Joffre est de 2 729 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 5 485 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Fontainebleau ?
Boulevard du Marechal Joffre est nettement en dessous de la moyenne de Fontainebleau. Le prix médian de la commune est de 4 793 €/m2, soit 43.1% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Boulevard du Marechal Joffre se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 2 729 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Marechal Joffre coute environ 136 453 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 274 254 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.