Prix au m2 Rue Casimir Perier à Fontainebleau (77)
Le prix immobilier Rue Casimir Perier à Fontainebleau est de 5 147 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 793 €/m2) et 94.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Rue Casimir Perier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Casimir Perier à Fontainebleau. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 793 € à 6 432 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fontainebleau
Rue Casimir Perier se situe au-dessus de la médiane des prix à Fontainebleau. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Casimir Perier ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 147 €/m2
Au revenu médian de Fontainebleau (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Casimir Perier dans le contexte de Fontainebleau
Fontainebleau compte 269 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontainebleau
Principales rues de Fontainebleau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de France | 5 266 € | 4 853 € | - | 21 |
| Rue Grande | 5 882 € | 5 492 € | - | 19 |
| Rue Saint Merry | 3 911 € | 3 309 € | - | 15 |
| Rue des Sablons | 4 286 € | 4 782 € | - | 13 |
| Boulevard Magenta | 5 136 € | 5 136 € | - | 12 |
| Boulevard General Leclerc | 4 058 € | 4 161 € | - | 12 |
| Rue Beranger | 6 212 € | 7 964 € | 5 589 € | 9 |
| Rue Aristide Briand | 4 547 € | 4 621 € | - | 8 |
| Boulevard du Marechal Joffre | 2 729 € | 2 680 € | - | 8 |
| Rue de la Cloche | 4 317 € | 4 317 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Casimir Perier à Fontainebleau ?
Le prix médian au m2 Rue Casimir Perier est de 5 147 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 793 € à 6 432 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Casimir Perier est-elle chère par rapport à Fontainebleau ?
Rue Casimir Perier est au-dessus de la moyenne de Fontainebleau. Le prix médian de la commune est de 4 793 €/m2, soit 7.4% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Casimir Perier se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Casimir Perier ?
Sur la base du prix médian de 5 147 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Casimir Perier coute environ 257 353 €. Ce montant peut varier de 239 647 € à 321 577 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.