Prix au m2 Route d Everly à Gouaix (77)
Le prix immobilier Route d Everly à Gouaix est de 4 683 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 422 €/m2) et 76.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Route d Everly en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Route d Everly à Gouaix. Les prix au m2 s'échelonnent de 926 € à 15 258 €, soit un écart de 1548%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 332 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Everly ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 683 €/m2
Au revenu médian de Gouaix (21 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route d Everly dans le contexte de Gouaix
Gouaix compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouaix
Principales rues de Gouaix classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grande | 1 235 € | - | 1 414 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Everly à Gouaix ?
Le prix médian au m2 Route d Everly est de 4 683 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 926 € à 15 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Everly est-elle chère par rapport à Gouaix ?
Route d Everly est nettement au-dessus de la moyenne de Gouaix. Le prix médian de la commune est de 2 422 €/m2, soit 93.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Everly se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Everly ?
Sur la base du prix médian de 4 683 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Everly coute environ 234 127 €. Ce montant peut varier de 46 297 € à 762 903 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.