Prix au m2 Rue Pasteur à Gouvernes (77)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Gouvernes est de 7 203 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 192 €/m2) et 171.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pasteur à Gouvernes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 063 € à 9 444 €, soit un écart de 358%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 203 €/m2
Au revenu médian de Gouvernes (32 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Gouvernes
Gouvernes compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gouvernes
Principales rues de Gouvernes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Gouvernes ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 7 203 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 063 € à 9 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Gouvernes ?
Rue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Gouvernes. Le prix médian de la commune est de 4 192 €/m2, soit 71.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Pasteur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 7 203 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 360 170 €. Ce montant peut varier de 103 174 € à 472 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.