Prix au m2 Rue Madame Hegot à Grisy-Suisnes (77)
Le prix immobilier Rue Madame Hegot à Grisy-Suisnes est de 2 750 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 3.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue Madame Hegot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Madame Hegot à Grisy-Suisnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 562 € à 3 188 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 627 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Madame Hegot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 750 €/m2
Au revenu médian de Grisy-Suisnes (27 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Madame Hegot dans le contexte de Grisy-Suisnes
Grisy-Suisnes compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grisy-Suisnes
Principales rues de Grisy-Suisnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Madame Hegot à Grisy-Suisnes ?
Le prix médian au m2 Rue Madame Hegot est de 2 750 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 562 € à 3 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Madame Hegot est-elle chère par rapport à Grisy-Suisnes ?
Rue Madame Hegot est nettement en dessous de la moyenne de Grisy-Suisnes. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 23.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Madame Hegot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Madame Hegot ?
Sur la base du prix médian de 2 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Madame Hegot coute environ 137 500 €. Ce montant peut varier de 128 095 € à 159 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.