Prix au m2 Rue du Pre du Chene à Hondevilliers (77)
Le prix immobilier Rue du Pre du Chene à Hondevilliers est de 745 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 470 €/m2) et 71.9% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 166 m².
📊 Rue du Pre du Chene en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Pre du Chene à Hondevilliers. Les prix au m2 s'échelonnent de 745 € à 1 959 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 166 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 214 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pre du Chene ?
Estimations basées sur le prix médian de 745 €/m2
Au revenu médian de Hondevilliers (22 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pre du Chene dans le contexte de Hondevilliers
Hondevilliers compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hondevilliers
Principales rues de Hondevilliers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pre du Chene à Hondevilliers ?
Le prix médian au m2 Rue du Pre du Chene est de 745 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 745 € à 1 959 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pre du Chene est-elle chère par rapport à Hondevilliers ?
Rue du Pre du Chene est nettement en dessous de la moyenne de Hondevilliers. Le prix médian de la commune est de 1 470 €/m2, soit 49.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Pre du Chene se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pre du Chene ?
Sur la base du prix médian de 745 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pre du Chene coute environ 37 264 €. Ce montant peut varier de 37 264 € à 97 959 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.