Prix au m2 Route de Mary à Isles-les-Meldeuses (77)
Le prix immobilier Route de Mary à Isles-les-Meldeuses est de 5 152 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 068 €/m2) et 94.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Route de Mary en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Mary à Isles-les-Meldeuses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 840 € à 8 214 €, soit un écart de 189%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Mary ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 152 €/m2
Au revenu médian de Isles-les-Meldeuses (23 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Mary dans le contexte de Isles-les-Meldeuses
Isles-les-Meldeuses compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Isles-les-Meldeuses
Principales rues de Isles-les-Meldeuses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Mary à Isles-les-Meldeuses ?
Le prix médian au m2 Route de Mary est de 5 152 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 840 € à 8 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Mary est-elle chère par rapport à Isles-les-Meldeuses ?
Route de Mary est nettement au-dessus de la moyenne de Isles-les-Meldeuses. Le prix médian de la commune est de 3 068 €/m2, soit 67.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Mary se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Mary ?
Sur la base du prix médian de 5 152 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Mary coute environ 257 591 €. Ce montant peut varier de 141 976 € à 410 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.