Prix au m2 Cours de la Gondoire à Jossigny (77)
Le prix immobilier Cours de la Gondoire à Jossigny est de 4 930 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 956 €/m2) et 85.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 332 m².
📊 Cours de la Gondoire en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Cours de la Gondoire à Jossigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 371 € à 6 010 €, soit un écart de 338%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 332 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours de la Gondoire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 930 €/m2
Au revenu médian de Jossigny (26 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours de la Gondoire dans le contexte de Jossigny
Jossigny compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jossigny
Principales rues de Jossigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournan | 2 202 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours de la Gondoire à Jossigny ?
Le prix médian au m2 Cours de la Gondoire est de 4 930 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 371 € à 6 010 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours de la Gondoire est-elle chère par rapport à Jossigny ?
Cours de la Gondoire est nettement au-dessus de la moyenne de Jossigny. Le prix médian de la commune est de 3 956 €/m2, soit 24.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Cours de la Gondoire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours de la Gondoire ?
Sur la base du prix médian de 4 930 €/m2, un appartement de 50 m² Cours de la Gondoire coute environ 246 502 €. Ce montant peut varier de 68 572 € à 300 510 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.