Prix au m2 Rue de Tournan à Jossigny (77)
Le prix immobilier Rue de Tournan à Jossigny est de 2 202 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 956 €/m2) et 17% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 244 m².
📊 Rue de Tournan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Tournan à Jossigny. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 202 € à 3 956 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 244 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 754 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tournan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 202 €/m2
Au revenu médian de Jossigny (26 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Tournan dans le contexte de Jossigny
Jossigny compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jossigny
Principales rues de Jossigny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours de la Gondoire | 4 930 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tournan à Jossigny ?
Le prix médian au m2 Rue de Tournan est de 2 202 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 202 € à 3 956 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tournan est-elle chère par rapport à Jossigny ?
Rue de Tournan est nettement en dessous de la moyenne de Jossigny. Le prix médian de la commune est de 3 956 €/m2, soit 44.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Tournan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tournan ?
Sur la base du prix médian de 2 202 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tournan coute environ 110 099 €. Ce montant peut varier de 110 099 € à 197 785 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.