Prix au m2 Route du Grand Morin à La Celle-sur-Morin (77)
Le prix immobilier Route du Grand Morin à La Celle-sur-Morin est de 2 515 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 370 €/m2) et 5.1% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Route du Grand Morin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Grand Morin à La Celle-sur-Morin. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 126 € à 2 991 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 865 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Grand Morin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 515 €/m2
Au revenu médian de La Celle-sur-Morin (26 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Grand Morin dans le contexte de La Celle-sur-Morin
La Celle-sur-Morin compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Celle-sur-Morin
Principales rues de La Celle-sur-Morin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Grand Morin à La Celle-sur-Morin ?
Le prix médian au m2 Route du Grand Morin est de 2 515 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 126 € à 2 991 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Grand Morin est-elle chère par rapport à La Celle-sur-Morin ?
Route du Grand Morin est au-dessus de la moyenne de La Celle-sur-Morin. Le prix médian de la commune est de 2 370 €/m2, soit 6.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Grand Morin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Grand Morin ?
Sur la base du prix médian de 2 515 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Grand Morin coute environ 125 769 €. Ce montant peut varier de 106 299 € à 149 533 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.