Prix au m2 Faubourg de Nangis à La Chapelle-Gauthier (77)
Le prix immobilier Faubourg de Nangis à La Chapelle-Gauthier est de 2 590 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 471 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Faubourg de Nangis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Faubourg de Nangis à La Chapelle-Gauthier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 048 € à 2 816 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 769 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg de Nangis ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 590 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-Gauthier (23 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg de Nangis dans le contexte de La Chapelle-Gauthier
La Chapelle-Gauthier compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-Gauthier
Principales rues de La Chapelle-Gauthier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg de Nangis à La Chapelle-Gauthier ?
Le prix médian au m2 Faubourg de Nangis est de 2 590 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 048 € à 2 816 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg de Nangis est-elle chère par rapport à La Chapelle-Gauthier ?
Faubourg de Nangis est dans la moyenne de La Chapelle-Gauthier. Le prix médian de la commune est de 2 471 €/m2, soit 4.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Faubourg de Nangis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg de Nangis ?
Sur la base du prix médian de 2 590 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg de Nangis coute environ 129 500 €. Ce montant peut varier de 52 381 € à 140 817 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.