Prix au m2 Avenue Franklin Roosevelt à La Ferté-sous-Jouarre (77)
Le prix immobilier Avenue Franklin Roosevelt à La Ferté-sous-Jouarre est de 2 629 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 744 €/m2) et 0.9% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue Franklin Roosevelt en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Franklin Roosevelt à La Ferté-sous-Jouarre. Les prix au m2 s'échelonnent de 685 € à 13 680 €, soit un écart de 1897%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Ferté-sous-Jouarre
Avenue Franklin Roosevelt se situe en dessous de la médiane des prix à La Ferté-sous-Jouarre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Franklin Roosevelt ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 629 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-sous-Jouarre (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Franklin Roosevelt dans le contexte de La Ferté-sous-Jouarre
La Ferté-sous-Jouarre compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-sous-Jouarre
Principales rues de La Ferté-sous-Jouarre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg | 19 091 € | 23 864 € | - | 30 |
| Rue de Conde | 2 548 € | 2 476 € | 2 213 € | 18 |
| Rue Pierre Marx | 5 172 € | - | 7 792 € | 11 |
| Rue des Bas Fosses | 5 853 € | 8 514 € | 2 164 € | 10 |
| Rue Michel Fauvet | 2 172 € | 2 297 € | - | 9 |
| Rue des Hauts Fosses | 10 771 € | 10 771 € | - | 8 |
| Rue de Reuil | 2 457 € | - | 2 457 € | 7 |
| Rue des Pelletiers | 2 167 € | 3 167 € | - | 7 |
| Rue de Morintru d en Bas | 7 835 € | - | 7 835 € | 6 |
| Rue Saint Nicolas | 2 333 € | 2 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Franklin Roosevelt à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian au m2 Avenue Franklin Roosevelt est de 2 629 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 685 € à 13 680 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Franklin Roosevelt est-elle chère par rapport à La Ferté-sous-Jouarre ?
Avenue Franklin Roosevelt est dans la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre. Le prix médian de la commune est de 2 744 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Franklin Roosevelt se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Franklin Roosevelt ?
Sur la base du prix médian de 2 629 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Franklin Roosevelt coute environ 131 429 €. Ce montant peut varier de 34 247 € à 684 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.