Prix au m2 Rue de Chamigny à La Ferté-sous-Jouarre (77)
Le prix immobilier Rue de Chamigny à La Ferté-sous-Jouarre est de 6 047 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 744 €/m2) et 128% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de Chamigny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Chamigny à La Ferté-sous-Jouarre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 797 € à 10 400 €, soit un écart de 479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Ferté-sous-Jouarre
Rue de Chamigny se situe au-dessus de la médiane des prix à La Ferté-sous-Jouarre. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 603 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Chamigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 047 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-sous-Jouarre (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Chamigny dans le contexte de La Ferté-sous-Jouarre
La Ferté-sous-Jouarre compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-sous-Jouarre
Principales rues de La Ferté-sous-Jouarre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg | 19 091 € | 23 864 € | - | 30 |
| Rue de Conde | 2 548 € | 2 476 € | 2 213 € | 18 |
| Rue Pierre Marx | 5 172 € | - | 7 792 € | 11 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 2 629 € | - | 2 311 € | 11 |
| Rue des Bas Fosses | 5 853 € | 8 514 € | 2 164 € | 10 |
| Rue Michel Fauvet | 2 172 € | 2 297 € | - | 9 |
| Rue des Hauts Fosses | 10 771 € | 10 771 € | - | 8 |
| Rue de Reuil | 2 457 € | - | 2 457 € | 7 |
| Rue des Pelletiers | 2 167 € | 3 167 € | - | 7 |
| Rue de Morintru d en Bas | 7 835 € | - | 7 835 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chamigny à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian au m2 Rue de Chamigny est de 6 047 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 797 € à 10 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Chamigny est-elle chère par rapport à La Ferté-sous-Jouarre ?
Rue de Chamigny est nettement au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre. Le prix médian de la commune est de 2 744 €/m2, soit 120.3% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de Chamigny se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chamigny ?
Sur la base du prix médian de 6 047 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chamigny coute environ 302 326 €. Ce montant peut varier de 89 831 € à 520 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Chamigny à La Ferté-sous-Jouarre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.