Prix au m2 Rue de Reuil à La Ferté-sous-Jouarre (77)
Le prix immobilier Rue de Reuil à La Ferté-sous-Jouarre est de 2 457 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 744 €/m2) et 7.4% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue de Reuil en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Reuil à La Ferté-sous-Jouarre. Les prix au m2 s'échelonnent de 200 € à 3 167 €, soit un écart de 1483%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ferté-sous-Jouarre
Rue de Reuil se situe en dessous de la médiane des prix à La Ferté-sous-Jouarre. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 967 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Reuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 457 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-sous-Jouarre (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Reuil dans le contexte de La Ferté-sous-Jouarre
La Ferté-sous-Jouarre compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-sous-Jouarre
Principales rues de La Ferté-sous-Jouarre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg | 19 091 € | 23 864 € | - | 30 |
| Rue de Conde | 2 548 € | 2 476 € | 2 213 € | 18 |
| Rue Pierre Marx | 5 172 € | - | 7 792 € | 11 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 2 629 € | - | 2 311 € | 11 |
| Rue des Bas Fosses | 5 853 € | 8 514 € | 2 164 € | 10 |
| Rue Michel Fauvet | 2 172 € | 2 297 € | - | 9 |
| Rue des Hauts Fosses | 10 771 € | 10 771 € | - | 8 |
| Rue des Pelletiers | 2 167 € | 3 167 € | - | 7 |
| Rue de Morintru d en Bas | 7 835 € | - | 7 835 € | 6 |
| Rue Saint Nicolas | 2 333 € | 2 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Reuil à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian au m2 Rue de Reuil est de 2 457 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 200 € à 3 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Reuil est-elle chère par rapport à La Ferté-sous-Jouarre ?
Rue de Reuil est en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre. Le prix médian de la commune est de 2 744 €/m2, soit 10.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue de Reuil se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Reuil ?
Sur la base du prix médian de 2 457 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Reuil coute environ 122 835 €. Ce montant peut varier de 10 000 € à 158 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.