Prix au m2 Rue des Pelletiers à La Ferté-sous-Jouarre (77)
Le prix immobilier Rue des Pelletiers à La Ferté-sous-Jouarre est de 2 167 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 744 €/m2) et 18.3% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue des Pelletiers en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Pelletiers à La Ferté-sous-Jouarre. Les prix au m2 s'échelonnent de 797 € à 5 102 €, soit un écart de 540%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ferté-sous-Jouarre
Rue des Pelletiers fait partie des rues les plus abordables de La Ferté-sous-Jouarre. Le prix au m2 y est 21.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 305 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pelletiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 167 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-sous-Jouarre (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pelletiers dans le contexte de La Ferté-sous-Jouarre
La Ferté-sous-Jouarre compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-sous-Jouarre
Principales rues de La Ferté-sous-Jouarre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg | 19 091 € | 23 864 € | - | 30 |
| Rue de Conde | 2 548 € | 2 476 € | 2 213 € | 18 |
| Rue Pierre Marx | 5 172 € | - | 7 792 € | 11 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 2 629 € | - | 2 311 € | 11 |
| Rue des Bas Fosses | 5 853 € | 8 514 € | 2 164 € | 10 |
| Rue Michel Fauvet | 2 172 € | 2 297 € | - | 9 |
| Rue des Hauts Fosses | 10 771 € | 10 771 € | - | 8 |
| Rue de Reuil | 2 457 € | - | 2 457 € | 7 |
| Rue de Morintru d en Bas | 7 835 € | - | 7 835 € | 6 |
| Rue Saint Nicolas | 2 333 € | 2 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pelletiers à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian au m2 Rue des Pelletiers est de 2 167 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 797 € à 5 102 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pelletiers est-elle chère par rapport à La Ferté-sous-Jouarre ?
Rue des Pelletiers est nettement en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre. Le prix médian de la commune est de 2 744 €/m2, soit 21.1% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue des Pelletiers se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pelletiers ?
Sur la base du prix médian de 2 167 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pelletiers coute environ 108 334 €. Ce montant peut varier de 39 855 € à 255 102 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.