Prix au m2 Rue du Faubourg à La Ferté-sous-Jouarre (77)
Le prix immobilier Rue du Faubourg à La Ferté-sous-Jouarre est de 19 091 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 744 €/m2) et 620% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue du Faubourg en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Rue du Faubourg à La Ferté-sous-Jouarre. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 325 € à 30 000 €, soit un écart de 463%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Ferté-sous-Jouarre
Rue du Faubourg est la rue la plus chère de La Ferté-sous-Jouarre avec un prix médian de 19 091 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 24 675 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 19 091 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-sous-Jouarre (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Faubourg dans le contexte de La Ferté-sous-Jouarre
La Ferté-sous-Jouarre compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-sous-Jouarre
Principales rues de La Ferté-sous-Jouarre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Conde | 2 548 € | 2 476 € | 2 213 € | 18 |
| Rue Pierre Marx | 5 172 € | - | 7 792 € | 11 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 2 629 € | - | 2 311 € | 11 |
| Rue des Bas Fosses | 5 853 € | 8 514 € | 2 164 € | 10 |
| Rue Michel Fauvet | 2 172 € | 2 297 € | - | 9 |
| Rue des Hauts Fosses | 10 771 € | 10 771 € | - | 8 |
| Rue de Reuil | 2 457 € | - | 2 457 € | 7 |
| Rue des Pelletiers | 2 167 € | 3 167 € | - | 7 |
| Rue de Morintru d en Bas | 7 835 € | - | 7 835 € | 6 |
| Rue Saint Nicolas | 2 333 € | 2 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg est de 19 091 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 325 € à 30 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg est-elle chère par rapport à La Ferté-sous-Jouarre ?
Rue du Faubourg est nettement au-dessus de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre. Le prix médian de la commune est de 2 744 €/m2, soit 595.6% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue du Faubourg se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg ?
Sur la base du prix médian de 19 091 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg coute environ 954 546 €. Ce montant peut varier de 266 250 € à 1 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.