Prix au m2 Rue Michel Fauvet à La Ferté-sous-Jouarre (77)
Le prix immobilier Rue Michel Fauvet à La Ferté-sous-Jouarre est de 2 172 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 744 €/m2) et 18.1% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Michel Fauvet en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Michel Fauvet à La Ferté-sous-Jouarre. Les prix au m2 s'échelonnent de 752 € à 4 000 €, soit un écart de 432%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ferté-sous-Jouarre
Rue Michel Fauvet fait partie des rues les plus abordables de La Ferté-sous-Jouarre. Le prix au m2 y est 20.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Michel Fauvet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 172 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-sous-Jouarre (20 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Michel Fauvet dans le contexte de La Ferté-sous-Jouarre
La Ferté-sous-Jouarre compte 214 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-sous-Jouarre
Principales rues de La Ferté-sous-Jouarre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Faubourg | 19 091 € | 23 864 € | - | 30 |
| Rue de Conde | 2 548 € | 2 476 € | 2 213 € | 18 |
| Rue Pierre Marx | 5 172 € | - | 7 792 € | 11 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 2 629 € | - | 2 311 € | 11 |
| Rue des Bas Fosses | 5 853 € | 8 514 € | 2 164 € | 10 |
| Rue des Hauts Fosses | 10 771 € | 10 771 € | - | 8 |
| Rue de Reuil | 2 457 € | - | 2 457 € | 7 |
| Rue des Pelletiers | 2 167 € | 3 167 € | - | 7 |
| Rue de Morintru d en Bas | 7 835 € | - | 7 835 € | 6 |
| Rue Saint Nicolas | 2 333 € | 2 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Michel Fauvet à La Ferté-sous-Jouarre ?
Le prix médian au m2 Rue Michel Fauvet est de 2 172 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 752 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Michel Fauvet est-elle chère par rapport à La Ferté-sous-Jouarre ?
Rue Michel Fauvet est nettement en dessous de la moyenne de La Ferté-sous-Jouarre. Le prix médian de la commune est de 2 744 €/m2, soit 20.9% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Michel Fauvet se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Michel Fauvet ?
Sur la base du prix médian de 2 172 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Michel Fauvet coute environ 108 594 €. Ce montant peut varier de 37 594 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.