Prix au m2 Chemin des Marnieres à La Houssaye-en-Brie (77)
Le prix immobilier Chemin des Marnieres à La Houssaye-en-Brie est de 2 575 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 958 €/m2) et 2.9% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Chemin des Marnieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Marnieres à La Houssaye-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 153 € à 5 500 €, soit un écart de 377%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 347 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Marnieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 575 €/m2
Au revenu médian de La Houssaye-en-Brie (26 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Marnieres dans le contexte de La Houssaye-en-Brie
La Houssaye-en-Brie compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Houssaye-en-Brie
Principales rues de La Houssaye-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Marnieres à La Houssaye-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Chemin des Marnieres est de 2 575 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 153 € à 5 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Marnieres est-elle chère par rapport à La Houssaye-en-Brie ?
Chemin des Marnieres est en dessous de la moyenne de La Houssaye-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 958 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin des Marnieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Marnieres ?
Sur la base du prix médian de 2 575 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Marnieres coute environ 128 743 €. Ce montant peut varier de 57 667 € à 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.