Prix au m2 à La Rochette (77)
Le prix médian de l'immobilier à La Rochette est de 2 643 €/m2 selon les 50 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.3% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 3 870 habitants sur 5,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Rochette est passé de 2 702 € à 2 810 €, soit +4%.
📊 La Rochette vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
La Rochette se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 La Rochette en chiffres
La Rochette compte 3 870 habitants répartis sur 5,8 km², soit une densité de 663 hab/km². Le code postal est 77000.
Le revenu médian des ménages est de 26 450 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6% supérieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Rochette
Un appartement coûte 36% moins cher qu'une maison au m2 à La Rochette. Pour un T3 de 80 m², comptez 173 585 € en appartement contre 270 823 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Rochette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 643 €/m2 :
Les prix varient entre 1 343 € et 6 800 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Rochette
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Honore Daumier (2 453 €/m2) et la plus abordable est Avenue Theodore Rousseau (2 077 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Honore Daumier 2 453 €/m2
- Avenue Jean Francois Millet 2 485 €/m2
- Avenue Theodore Rousseau 2 077 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Theodore Rousseau 2 077 €/m2
- Rue Honore Daumier 2 453 €/m2
- Avenue Jean Francois Millet 2 485 €/m2
📍 Toutes les rues de La Rochette
Liste des 3 rues de La Rochette avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Daumier | 2 453 € | 2 143 € | 4 232 € | 11 |
| Avenue Jean Francois Millet | 2 485 € | 2 297 € | - | 5 |
| Avenue Theodore Rousseau | 2 077 € | 2 077 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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