Prix au m2 Avenue Jean Francois Millet à La Rochette (77)
Le prix immobilier Avenue Jean Francois Millet à La Rochette est de 2 485 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 643 €/m2) et 6.3% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue Jean Francois Millet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Jean Francois Millet à La Rochette. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 797 € à 3 625 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 828 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Francois Millet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 485 €/m2
Au revenu médian de La Rochette (26 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Francois Millet dans le contexte de La Rochette
La Rochette compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Rochette
Principales rues de La Rochette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Honore Daumier | 2 453 € | 2 143 € | 4 232 € | 11 |
| Avenue Theodore Rousseau | 2 077 € | 2 077 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Francois Millet à La Rochette ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Francois Millet est de 2 485 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 797 € à 3 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Francois Millet est-elle chère par rapport à La Rochette ?
Avenue Jean Francois Millet est en dessous de la moyenne de La Rochette. Le prix médian de la commune est de 2 643 €/m2, soit 6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Jean Francois Millet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Francois Millet ?
Sur la base du prix médian de 2 485 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Francois Millet coute environ 124 248 €. Ce montant peut varier de 89 844 € à 181 265 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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