Prix au m2 à Lagny-sur-Marne (77)
Le prix médian de l'immobilier à Lagny-sur-Marne est de 3 840 €/m2 selon les 298 transactions enregistrées en 2024. C'est 44.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 21 191 habitants sur 5,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lagny-sur-Marne est passé de 4 131 € à 4 165 €, soit +0.8%.
📊 Lagny-sur-Marne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Lagny-sur-Marne se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 44.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Lagny-sur-Marne en chiffres
Lagny-sur-Marne compte 21 191 habitants répartis sur 5,8 km², soit une densité de 3 666 hab/km². Le code postal est 77400.
Le revenu médian des ménages est de 24 160 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.2% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lagny-sur-Marne
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Lagny-sur-Marne. Pour un T3 de 80 m², comptez 309 366 € en appartement contre 304 846 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lagny-sur-Marne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 840 €/m2 :
Les prix varient entre 169 € et 29 375 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lagny-sur-Marne
17 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Denis (3 862 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Monnet (2 523 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Denis 3 862 €/m2
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 4 083 €/m2
- Rue Jacques le Paire 3 753 €/m2
- Rue des Marches 13 558 €/m2
- Quai du Pre Long 3 841 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Monnet 2 523 €/m2
- Avenue Albert Camus 2 849 €/m2
- Allée Antoinette 3 500 €/m2
- Rue Gambetta 3 676 €/m2
- Rue Jacques le Paire 3 753 €/m2
📍 Toutes les rues de Lagny-sur-Marne
Liste des 17 rues de Lagny-sur-Marne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Denis | 3 862 € | 3 821 € | 5 000 € | 26 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 083 € | 3 665 € | - | 13 |
| Rue Jacques le Paire | 3 753 € | 3 753 € | - | 10 |
| Rue des Marches | 13 558 € | 13 558 € | - | 9 |
| Quai du Pre Long | 3 841 € | 3 841 € | - | 8 |
| Rue Jean Monnet | 2 523 € | 2 523 € | - | 7 |
| Rue Jeanne d Arc | 4 556 € | 4 556 € | - | 7 |
| Rue d Orgemont | 10 578 € | 10 578 € | - | 7 |
| Avenue du General Leclerc | 4 013 € | - | 3 194 € | 7 |
| Rue Gambetta | 3 676 € | 3 676 € | - | 6 |
| Avenue Raymond Poincare | 8 161 € | 4 167 € | 13 115 € | 6 |
| Rue Saint Sauveur | 3 800 € | 3 800 € | - | 5 |
| Rue du Chariot d Or | 4 415 € | - | 3 727 € | 5 |
| Rue Marthe Aureau | 4 243 € | 4 243 € | - | 5 |
| Avenue Albert Camus | 2 849 € | 2 849 € | - | 5 |
| Allée Antoinette | 3 500 € | 3 500 € | - | 5 |
| Rue du Chemin de Fer | 4 620 € | 8 120 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
| Dammarie-les-Lys | 2 987 € | 2 970 € | 3 005 € | 268 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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