Prix au m2 Quai du Pre Long à Lagny-sur-Marne (77)
Le prix immobilier Quai du Pre Long à Lagny-sur-Marne est de 3 841 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 840 €/m2) et 44.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Quai du Pre Long en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai du Pre Long à Lagny-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 074 € à 5 318 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lagny-sur-Marne
Quai du Pre Long se situe en dessous de la médiane des prix à Lagny-sur-Marne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai du Pre Long ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 841 €/m2
Au revenu médian de Lagny-sur-Marne (24 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai du Pre Long dans le contexte de Lagny-sur-Marne
Lagny-sur-Marne compte 298 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lagny-sur-Marne
Principales rues de Lagny-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Denis | 3 862 € | 3 821 € | 5 000 € | 26 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 083 € | 3 665 € | - | 13 |
| Rue Jacques le Paire | 3 753 € | 3 753 € | - | 10 |
| Rue des Marches | 13 558 € | 13 558 € | - | 9 |
| Rue Jean Monnet | 2 523 € | 2 523 € | - | 7 |
| Rue Jeanne d Arc | 4 556 € | 4 556 € | - | 7 |
| Rue d Orgemont | 10 578 € | 10 578 € | - | 7 |
| Avenue du General Leclerc | 4 013 € | - | 3 194 € | 7 |
| Rue Gambetta | 3 676 € | 3 676 € | - | 6 |
| Avenue Raymond Poincare | 8 161 € | 4 167 € | 13 115 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai du Pre Long à Lagny-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Quai du Pre Long est de 3 841 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 074 € à 5 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai du Pre Long est-elle chère par rapport à Lagny-sur-Marne ?
Quai du Pre Long est dans la moyenne de Lagny-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 840 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Quai du Pre Long se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai du Pre Long ?
Sur la base du prix médian de 3 841 €/m2, un appartement de 50 m² Quai du Pre Long coute environ 192 052 €. Ce montant peut varier de 153 700 € à 265 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.